2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
200.5万円/㎡
前年比+12.1%
墨田区
168.8万円/㎡
前年比+34.1%
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オーベルアーバンツ両国
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩3分
2023年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 34.69㎡の場合
相場
4,164万円
120.0万円/㎡
2,570
3,633
4,696
5,758
AI査定結果
推定相場価格
4,164万円
120.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,696万円
104.7万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
オーベルアーバンツ両国
4,780万円（137.8万円/㎡）/ 6階 / 34.69㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は137.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 4,780万円 | 137.8万円 | 6階 | 34.69㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は117.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | オーベルアーバンツ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 4,780万円 | 137.8万円 | 34.69㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/22 | ジェノヴィアKANEGAFUCHI 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 4,880万円 | 122.2万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2023/08/19 | ジェノヴィア東向島スカイガーデン 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 4,290万円 | 105.0万円 | 40.86㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/09 | ベルシード東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 4,250万円 | 105.0万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅9分 | 3,990万円 | 105.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/05 | シティインデックス墨田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 4,180万円 | 110.2万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,530万円 | 134.7万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/14 | フェルクルール東京スカイテラス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,500万円 | 114.4万円 | 30.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,880万円 | 122.7万円 | 31.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/14 | RELUXIA墨田東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅7分 | 2,980万円 | 111.4万円 | 26.74㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/16 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 3,180万円 | 104.0万円 | 30.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/20 | ディアレイシャス本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 129.1万円 | 26.18㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/07 | エステムプラザとうきょうスカイツリー 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルフレグランデ押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 4,600万円 | 107.6万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/06 | クレヴィア両国国技館通り 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 3,750万円 | 132.5万円 | 28.31㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/28 | デュオヴェール東京東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅4分 | 3,380万円 | 109.7万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/23 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/04 | Log本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,550万円 | 110.1万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 5,480万円 | 128.3万円 | 42.72㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | セジョリ墨田イースト 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 2,780万円 | 103.4万円 | 26.88㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/21 | エル・グランジュテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 4,680万円 | 114.9万円 | 40.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/07 | アイルプレミアム東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅2分 | 4,290万円 | 105.5万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/12 | ガリシア八広駅前 墨田区八広五丁目 | 八広駅2分 | 3,100万円 | 115.8万円 | 26.76㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋3 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 4,280万円 | 105.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/29 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 4,480万円 | 137.3万円 | 32.63㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/03 | ガリシア本所吾妻橋South 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,550万円 | 115.2万円 | 30.82㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/06 | ガリシア本所吾妻橋サウス 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 3,300万円 | 107.1万円 | 30.82㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/26 | ガリシア本所吾妻橋South 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,330万円 | 108.0万円 | 30.82㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | ガリシア両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,100万円 | 109.7万円 | 28.27㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | XEBEC押上II 墨田区押上三丁目 | 押上駅6分 | 2,780万円 | 105.6万円 | 26.32㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,700万円 | 113.4万円 | 41.46㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | リビオ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 3,480万円 | 104.3万円 | 33.36㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/03 | レアライズ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅5分 | 3,530万円 | 131.7万円 | 26.8㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | メイクス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,600万円 | 113.4万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/04 | レオーネ押上キューブ 墨田区業平四丁目 | 押上駅9分 | 3,220万円 | 123.0万円 | 26.17㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/11 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 6,980万円 | 170.7万円 | 40.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、墨田区では34.1%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 5分
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